بوابة الدولة
الإثنين 13 أكتوبر 2025 03:03 صـ 20 ربيع آخر 1447 هـ
رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرصالح شلبي
مستشار التحريرمحمود نفادي
بوابة الدولة الاخبارية

برلماني يقترح قانون لتحديث مستندات وعقود الملكية للاراضى والمبانى كل 5 سنوات

%d8%a7%d8%b4%d8%b1%d9%81-%d8%b4%d9%88%d9%82%d9%8a

كتب ابراهيم محمد

كشف النائب أشرف شوقى عن إعدادة مشروع قانون بشأن تحديث مستندات وعقود الملكية للاراضى والمبان كل 5 سنوات

وقال النائب أن تقدمة بهذا المشروع يرجع لعدة اسباب ستعود بالفائدة على الدولة فى عشرة نقاط هى .

اولا :حصر كل العقارات فى مصر واصحابها فى مدة اقصاها خمس سنوات

ثانيا :اى تغير سيطرأ على العقار سواء نقل ملكية او التبعات التى تحدث على الاراضى الفضاء  سيكون تحت نظر الدولة ويمكن فرض رسوم على كل اجراء للبيع او الشراء .

ثالثا :مساعدة العاملين فى التمويل العقارى للعمل تحت مناخ آمن

رابعا :تحديث بيانات العقد المسجل كل خمس سنوات ليعطى امان فى تداول العقارات

خامسا: حصيلة ضخمة لخزانه الدولة حيث ستحصل الدولة رسوم بسيطة عند نقل الملكية ورسوم اقل عند تحديث بيانات التسجيل

ويمكن تقليل الإجراءات وتخفيض رسوم الاستخراج فيما بعد

سادسا :ان لم يقم المالك بتحديث بياناته يمنح فرصة عامين وإلا يصير العقار ملك الدولة

سابعا :فى حالة وفاه المالك تقسم التركة حسب الشرع ووفقا لاعلان الوراثة لكن في الصعيد الأمر مختلف تماما ,فتضيع  حقوق لعدد كبير من النساء بسبب عدم توريثهم وهو امر من العادات والتقاليد ويساعد على ذلك  عدم وجود سندات للاراضى الموجودة  المملوكة لهن مما يسهل الاستيلاء على حقوقهن

لذلك فأن تجديد التراخيص سيجبر من يجدد الرخصة لاستخراح اعلام الوراثه وتعود الحقوق لاصحابها

ثامنا :معرفه مايملكة الشخص الواحد هو واسرته من عقارات داخل مصر

وبالتالى يمكن فرز معدومى الدخل ومحدودى الدخل ومتوسطى  الدخل وفقا لما يملكون من عقارات و يمكن الخروج بإحصائية عن شرائح المجتمع وبالتالى هيكلة منظومة الدعم من جديد بما يضمن وصول الدعم لمستحقية 

تاسعا :حصر العقارات المغلقة ووضع رسوم اعلى عليها لتحفيز اصحابها لتأجيرها  للقضاء على ظاهرة تسقيع العقارات .

 عاشرا   : تحديث البيانات سيهل على الاجهزة الحكومية معرفة حجم ممتلكات كل فرد وبالتالى يسهل فرض الضريبة او معرفة اذا كان الشخص  يمتلك بعض الاراضى للمتاجرة والمضاربه بها

فادخال بيانات المشترى و ربطها بسجل إلكترونى  وبالتالى فأن نقل الملكية يكون معروف للدولة 

فضلا عن ان من سيريد شراء قطعه ارض او عقار لن يجد صعوبة فى التأكد من صحة التسجيل وصلاحية.

وقال النائب أن هذا المشروع قد لاقى تأييد  من الدكتور عمرو الجارحى وزير المالية عند لقائى بة  أمس بمكتبة ومعى النواب مجدى سعداوى وصلاح مخيمر وعلاء السبيعى

 

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى12 أكتوبر 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 47.8359 47.9359
يورو 55.5757 55.7111
جنيه إسترلينى 63.8992 64.0471
فرنك سويسرى 59.8397 60.0024
100 ين يابانى 31.6375 31.7141
ريال سعودى 12.7542 12.7815
دينار كويتى 156.5566 156.9353
درهم اماراتى 13.0240 13.0530
اليوان الصينى 6.7029 6.7194

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 6246 جنيه 6206 جنيه $129.19
سعر ذهب 22 5725 جنيه 5689 جنيه $118.43
سعر ذهب 21 5465 جنيه 5430 جنيه $113.04
سعر ذهب 18 4684 جنيه 4654 جنيه $96.89
سعر ذهب 14 3643 جنيه 3620 جنيه $75.36
سعر ذهب 12 3123 جنيه 3103 جنيه $64.60
سعر الأونصة 194264 جنيه 193019 جنيه $4018.29
الجنيه الذهب 43720 جنيه 43440 جنيه $904.34
الأونصة بالدولار 4018.29 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى