بوابة الدولة
الأربعاء 2 يوليو 2025 10:26 صـ 6 محرّم 1447 هـ
رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرصالح شلبي
مستشار التحريرمحمود نفادي
بوابة الدولة الاخبارية

شروط حجز شقق سكن مصر وجنة مصر ودار مصر

شقق
شقق

يهتم كثير من المواطنين بمعرفة تفاصيل كراسة شروط حجز شقق سكن مصر وجنة مصر ودار مصر ، التي أعلنت عنها وزارة الإسكان، وبدأ الحجز فيها ابتداءً من اليوم الأحد 27 أكتوبر ويستمر لمدة شهرين كاملين، من خلال موقع مسكن.

شروط حجز شقق سكن مصر وجنة مصر ودار مصر

من أبرز شروط حجز شقق سكن مصر وجنة مصر ودار مصر، أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًّا مصري الجنسية وليس شخص معنويًّا، وألا يقل سن المتقدم عن 21 سنة، في تاريخ الطرح، وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد، ولا يحق للأسرة (الزوج الزوجة) التقدم لحجز أكثر من وحدة، وذلك لغير ذوي الهمم، إذ يحق التقدم للحجز من ذوي الهمم أو ذويهم بولاية.

تعد أحكام القانون رقم (59) لسنة 1979 في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها، والقانون 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية، مكملة ومتممة للاشتراطات الواردة بهذه الكراسة، فيما لم يرد به نص فيها، ويعد الإعلان وكراسة الشروط جزءًا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملَين لأحكامه.

نصت كراسة الشروط على أن الشقق المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط، ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله الشقة، وفي حال مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي واتخاذ الإجراءات المترتبة على فسخ العقد، طبقا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن، إذ إنه تم تحديد أسعار بيع الوحدات للاستخدام السكني فقط، ولكل وحدة سكنية حصة من الأرض بنسبة مساحة الوحدة من المساحة الإجمالية للوحدات، إلى إجمالي مساحة الأرض المقام عليها المبنى.

ثانيا: شقق ذوي الهمم

- يقوم المتقدم للحجز من ذوي الهمم أو ذويهم بولاية بالتسجيل على الموقع الإلكتروني للبيانات الأساسية (الاسم - الرقم القومي - الإيميل - رقم التليفون – العنوان - رقم كارت الخدمات المتكاملة)، ويقوم بإرفاق بطاقة الرقم القومي وكارت الخدمة المتكاملة.

- يقوم المتقدم بالدخول على المدينة المراد الحجز بها واختيار المشروع واختيار الدور (أرضي - متكرر - أخير ثم يقوم بسداد مبلغ جدية الحجز ومصاريف الدراسة على الرقم المرجعي الذي تم استخراجه من الموقع بإحدى الوسائل الآتية "كارد - سداد كاش عن طريق فوري بلس - بتحويل بنكي عن طريق بنك التعمير والإسكان) وإرفاق مستند السداد على الموقع.

كما نصت كراسة الشروط على أنه فور انتهاء فترة التقديم للحجز يجري مراجعة طلبات الحجز المقدمة وحصر أعداد المتقدمين المستوفين للشروط والمسددين لجدية الحجز، وإخطارهم بموعد ومكان إجراء القرعة بينهم، وفقًا لنسبة 5% من الوحدات، وتبدأ إجراءات القرعة بذوي الهمم أولا، ثم يجري استكمال إجراءات القرعة على باقي الحاجزين من الأفراد.

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى01 يوليو 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 49.4006 49.5006
يورو 58.3372 58.4651
جنيه إسترلينى 67.9900 68.1475
فرنك سويسرى 62.5878 62.7463
100 ين يابانى 34.5604 34.6327
ريال سعودى 13.1714 13.1987
دينار كويتى 161.9267 162.3077
درهم اماراتى 13.4489 13.4780
اليوان الصينى 6.8974 6.9118

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5303 جنيه 5280 جنيه $107.35
سعر ذهب 22 4861 جنيه 4840 جنيه $98.41
سعر ذهب 21 4640 جنيه 4620 جنيه $93.93
سعر ذهب 18 3977 جنيه 3960 جنيه $80.51
سعر ذهب 14 3093 جنيه 3080 جنيه $62.62
سعر ذهب 12 2651 جنيه 2640 جنيه $53.68
سعر الأونصة 164937 جنيه 164226 جنيه $3339.01
الجنيه الذهب 37120 جنيه 36960 جنيه $751.46
الأونصة بالدولار 3339.01 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى