من طب الأسنان إلى صفقة بـ200 مليون جنيه.. محمود عمار يكشف قصة تأسيس «عقار إكزيت» في شارك تانك
كشف محمود عمار، مؤسس منصة «عقار إكزيت»، عن تفاصيل رحلته من دراسة طب الأسنان إلى العمل في التكنولوجيا والذكاء الاصطناعي وإدارة الأعمال، قبل إطلاق منصة متخصصة في إعادة بيع الوحدات العقارية للمتعثرين في سداد الأقساط.
وقال محمود عمار، خلال مشاركته في برنامج «شارك تانك مصر»، المذاع على قناة CBC، إن فكرة المشروع بدأت من جلسة طعام جمعته بأصدقائه، بعدما اكتشف أن أحدهم يواجه أزمة مالية تمنعه من استكمال سداد أقساط وحدة سكنية اشتراها قبل عامين.
أزمة صديق وراء تأسيس المنصة
وأوضح عمار أن صديقه كان ملتزمًا بسداد الأقساط العقارية، لكنه تعرض لظروف مالية مفاجئة، جعلته غير قادر على مواصلة السداد، وفي الوقت نفسه لم يتمكن من إعادة بيع الوحدة.
وأضاف أنه بدأ دراسة هذه المشكلة، ليكتشف وجود فرصة لإنشاء منصة تربط بين أصحاب الوحدات الراغبين في التنازل عن تعاقداتهم والمشترين الباحثين عن أسعار أقل من الأسعار الحالية.
وأشار إلى أن المنصة تسمح بعرض الوحدات وفق التعاقدات القديمة، دون إضافة زيادات سعرية مبالغ فيها، بما يساعد البائع على الخروج من التزاماته، ويمنح المشتري فرصة للحصول على وحدة بشروط تعاقدية سابقة.
أول معرفة بالعقارات قبل شهرين
وفاجأ محمود عمار المستثمرين عندما كشف أن معرفته المتخصصة بالسوق العقارية بدأت قبل شهرين فقط من ظهوره في البرنامج.
وأوضح أنه درس طب الأسنان في الأساس، لكنه غيّر مساره المهني منذ نحو 15 عامًا، وعمل في مجالات التكنولوجيا والذكاء الاصطناعي والتسويق وإدارة الأعمال.
وأشاد المستثمر أحمد طارق بطريقة عرض عمار وفهمه لتفاصيل السوق، متسائلًا عما إذا كان قد عمل في القطاع العقاري من قبل.
تقييم الشركة بـ200 مليون جنيه
وطلب مؤسس «عقار إكزيت» استثمارًا بقيمة 10 ملايين جنيه مقابل 5% من أسهم الشركة، وهو ما يعادل تقييمًا بقيمة 200 مليون جنيه.
وأكد أن طموحه يتمثل في توسيع نطاق خدمات المنصة والوصول إلى شرائح أكبر من المتعاملين في السوق العقارية، مشيرًا إلى أن أحد أبرز التحديات التي واجهته كان توصيل فكرة المشروع إلى الجمهور.
