الخبير العقارى فوزي السيد يطرح روشتة عاجلة لإحياء المناطق التاريخية دون طمس هويتها

أكد المهندس فوزي السيد، الخبير العقاري المعروف وعضو مجلس الشعب السابق، أن تطوير المناطق القديمة في المدن المصرية لم يعد خيارًا مؤجلًا، بل ضرورة وطنية ملحّة للحفاظ على الهوية العمرانية وتحسين جودة الحياة للمواطنين، مشيرًا إلى أن هذه المناطق تمثل ذاكرة المدن وروحها، وأن أي عملية تطوير يجب أن تتم برؤية متكاملة تحافظ على الطابع المعماري وتحقق التنمية المستدامة في الوقت ذاته.

وأوضح “السيد” فى بيان له أصدره اليوم أن تطوير المناطق القديمة يجب أن يعتمد على خطط شاملة ومدروسة، مع إشراك المجتمع المحلي في مراحل التخطيط والتنفيذ، لضمان نجاح هذه المشروعات وتحقيق القبول المجتمعي لها، مشددًا على أن التجارب العالمية أثبتت أن مشاركة المواطنين هي حجر الأساس في نجاح عمليات إعادة التطوير الحضري.

وطرح المهندس فوزي السيد 5 مقترحات عملية وقابلة للتنفيذ لتطوير وتحديث المناطق القديمة، تتمثل في:

أولاً: إعداد حصر شامل للمباني والمناطق ذات القيمة التاريخية والمعمارية، ووضع ضوابط واضحة للحفاظ عليها أثناء أعمال التطوير، مع الاستعانة بخبراء التخطيط العمراني والتراث.

ثانيًا: تطوير البنية التحتية بشكل متكامل، بما يشمل شبكات المياه والصرف الصحي والكهرباء والطرق، بما يواكب الكثافة السكانية ويمنع تكرار الأزمات الخدمية داخل هذه المناطق.

ثالثًا: إطلاق برامج تمويل ميسرة لترميم المباني القديمة، بالتعاون مع البنوك والقطاع الخاص، لتشجيع الملاك على الحفاظ على المباني بدلًا من هدمها أو تركها عرضة للتدهور.

رابعًا: إنشاء مساحات خضراء ومناطق خدمية صغيرة داخل الأحياء القديمة، بما يسهم في تحسين جودة الحياة للسكان دون الإخلال بالطابع العمراني.

خامسًا: إشراك المجتمع المحلي من خلال جلسات استماع وحوار مجتمعي قبل تنفيذ خطط التطوير، لضمان توافق المشروع مع احتياجات المواطنين وتحقيق الاستدامة الاجتماعية.

وأكد المهندس فوزي السيد بيانه أن تطوير المناطق القديمة ليس مجرد مشروع عمراني، بل مشروع وطني للحفاظ على هوية المدن المصرية، مشددًا على أن الوقت قد حان للتحرك السريع بخطط واضحة وتنفيذ جاد، لأن الحفاظ على الطابع العمراني للمدن هو حفاظ على التاريخ، والاستثمار في تطوير هذه المناطق هو استثمار في مستقبل الأجيال القادمة