بوابة الدولة
الجمعة 29 مارس 2024 11:25 صـ 19 رمضان 1445 هـ
رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرصالح شلبي
مستشار التحريرمحمود نفادي
بوابة الدولة الاخبارية

المستشار خالدعبدالعزيز : خفض رسوم التسجيل في الشهر العقار ي مطلب شعبي

كتب محمد عبدالهادي تعديلات قانون الشهر العقاري لابد ان تراجع القوانين اتعملت عشان تنظم حياة الناس والدوله معا ويبقي كل واحد عارف التزاماتة وحقوقة. والشرط الاول لنجاح القانون ان القانون يكون في فائدة للجميع فرد ودولة معا ويكون طبعا ميسر بحيث نعرف نطبقة. تعديلات قانون الشهر العقاري خرجت للناس ولم يتم شرحها من الحكومة حتي يشارك الموطن في نجاحها. اماالقانون لم يراعي ظروف المواطن وفية مغالاه فؤ الرسوم و اجحاف لازم يتم مراجعته لتنقيحة وتعديلة
تعديلات قانون الشهر العقاري للمادة ٣٦ مكرر عشان نطبقها علي الناس لازم يكون في (تحفيز) للناس واهم التحفيزات اللي من الممكن ان تشجع الناس علي نجاح القانون هي خفض رسوم التسجيل في كل مراحل التسجيل..
واقترح ان لاتزيد اجمالي التسجيل عن ١٪ من قيمة العقار وبكدا نضمن ان القانون يغطي الجميع… لان هناك مشكلة كبيرة تواجهه الناس في تطبيق هذا القانون وهي مصروفات ورسوم لا حصر لها….. بدء من رسوم تقديم الطلب وبتوصل ل١٠٠٠ جينة..
ثم رسوم تصديق نقابة المحاميين الذي وصل وحده الي ١٪ من قيمة العقد.
ثم رسوم ضريبة التصرفات العقارية (٢.٥٪) ودي لوحدها كارثة لان معظم العقارات بتدفع ضريبة عقاريه سنويه كدا كدا ثم رسوم الرسم الهندسي
ثم تتوجهه حضرتك للمحكمة وبتدفع رسوم دعوي في المحكمة ضريبة دمغة واتعاب محاماه تقدر حسب قيمة العقد…
. وترجع تاني للشهر العقاري و تدفع الامانة القضائية وبتدفع منها ٧٥٪منها والباقي بعد الحكم ال ٢٥٪ واستني في حدود سنة. القانون فكرتة عظيمة بتحفظ ملكيتك بطريقة قوية لن ينال منها احد او حتي يفكر في الاقتراب منها وبتحفظ حقوقك وحقوق ابنائك …..
اما للدولة سوف يحقق لها معلومات ضروريه لتحل بها اهم مشاكلها وهي الاسكان والمرافق واحتياجات كل منطقة لان عدم وجود تسجيل عقاري لاكثر من ١٧ مليون مبنى في مصر كانت نتيجتة عشوائية القرارات الحكومية
ولكن تطبيق القانون والمغالاة في النسب والرسوم والمبالغ التي يدفعها المواطن امر لايطاق القانون لابد من مراجعتة وتعديلة من مجلس النواب في اسرع وقت حتى نضمن تطبيقة بنجاح. المستشار خالدعبدالعزيز فهمي عضو مجلس النواب ٢٠١٥/ ٢٠٢٠ وكيل لجنة الاسكان والمرافق التنمية العمرانية

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى28 مارس 2024

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 47.3471 47.4471
يورو 51.0734 51.2002
جنيه إسترلينى 59.7332 59.8925
فرنك سويسرى 52.2653 52.3988
100 ين يابانى 31.2749 31.3431
ريال سعودى 12.6232 12.6516
دينار كويتى 153.8444 154.2194
درهم اماراتى 12.8916 12.9224
اليوان الصينى 6.5494 6.5639

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار الأسعار بالجنيه المصري
عيار 24 بيع 3,497 شراء 3,531
عيار 22 بيع 3,206 شراء 3,237
عيار 21 بيع 3,060 شراء 3,090
عيار 18 بيع 2,623 شراء 2,649
الاونصة بيع 108,761 شراء 109,827
الجنيه الذهب بيع 24,480 شراء 24,720
الكيلو بيع 3,497,143 شراء 3,531,429
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى