القيعي نائبا لرئيس مجلس ادارة شركة ”سكوب” العقارية

 
كتب- محمد عطية:
وقعت شركة سكوب العقارية، برئاسة محمد سلامة غباشي، رئيس مجلس الإدارة، والمهندس عدلي القيعي، عقود شراكة لضخ استثمارات مختلفة خلال الفترة المقبلة، خصوصًا بعد إطلاع "القيعى" على الخطة الاستثمارية والاستراتيجية للشركة، حيث وجد من خلال شركة سكوب رؤيته وأهدافه في مجال الاستثمار العقاري التي تساعده في تحقيق إنجازاته الاستثمارية الجديدة.
تعتزم "سكوب العقارية" طرح استثمارات جديدة في مدينتى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة من خلال خطتها الاستثمارية.
قال محمد سلامة غباشي، خبير التقييم العقاري ورئيس مجلس إدارة شركة سكوب العقارية، إنها تسعى لتنفيذ مشروعات سكنية هي الأولى من نوعها من حيث المساحات والتصميمات لتحقيق نقلة في سوق العقارات، وذلك ضمن خطتها التوسعية وزيادة حجم أعمالها. وأفاد أن الشركة تمتلك العديد من المشروعات السكنية تم طرح منها (فلورنسا – أكاسيا – لاجويا – سكالا- ماكسي – روزيلا- فيوري – ميني كومباوند جاليريا)، بإجمالي عدد وحدات 300 وحدة سكنية تقريبًا، تتنوع مساحاتها ما بين 137 مترًا إلى268 مترًا بأسعار تنافسية وتسهيلات تصل إلى 7 سنوات لتناسب الاحتياجات كافة.
وأوضح "غباشي"، أن عام 2019 هو العام الذهبي في سوق العقارات، والرابح الأول هو المشتري، وذلك لاضطرار كثير من المطورين والمستثمرين للبيع بسعر يقترب من سعر التكلفة، أو بهامش ربح صغير لتوفير السيولة اللازمة للاستثمار، ومن المتوقع تجاوز هذه الضغوط الاستثمارية في خلال العام الجارى. كما أكد أن منطقة بيت الوطن منطقة فريدة من نوعها مخططة وفق أحدث النظم الحديثه للتخطيط العمرانى للمدن الجديدة، وجارٍ توفير الخدمات والمرافق كافة بالتزامن مع أعمال البناء.
وأشار إلى أن وصول سعر المتر في منطقة كبيت الوطن إلى 5500 جنيه مع توفير تسهيلات تصل إلى 6 سنوات يعد سبقًا لن يتكرر في أسعار العقارات في التجمع الخامس، وذلك في ظل ارتفاع كبير في أسعار المتر
ببعض المناطق 9000 جنيه، على رغم وجود مشكلات عدة في بعضها، منها (القرنفل – الأندلس - اللوتس...) كعدم اكتمال المرافق التي تعتبر عصب الانتفاع بالوحدة السكنية مما جعل حركة المبيعات بها شبه متوقفة وانزعاج المطور من عدم دوران رأس المال المستثمر بشكل طبيعى، على رغم الانتهاء من أعمال المباني بشكل شبه نهائي، وبذلك تعتبر منطقة وموقع بيت الوطن زهرة الاستثمار المستقبلى.
وتوقع "غباشي" زيادة أسعار العقارات ابتداءً من بداية النصف الثاني من العام، بالتزامن مع زيادة أسعار المحروقات نتيجة لرفع الدعم عنها، الذي يؤثر بشكل رئيسي على ارتفاع أسعار مواد البناء الأساسية، ونتيجة لكل هذه التوقعات والعوامل يعد عام 2019 هو العام الذهبي للاستثمار السكني، الذى يعد من الاستثمارات الآمنة، خصوصًا بعد تراجع الدولار وهبوط أسعار الذهب. وأشار إلى أن شركة سكوب العقارية في خطواتها الحالية لضم خبرات وكفاءات دولية، حيث تعتمد الشركة على خبرات تصل إلى 20 عامًا في مجال العقارات والتقييم العقاري.
وأكد أن خطة شركة سكوب الاستثمارية زيادة عدد وحداتها أضعاف الوضع الحالي لتتجاوز 600 وحدة سكنية، وامتلاك محفظة عقارية تساعدها في ذلك، واكتساب ثقة عملائها التي تحرص دائمًا على تقديم أعلى جودة وتميز لهم في مشروعاتها بأسعار تنافسية.